新北市林口區自強二街25號4F/4F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 33.9 萬/坪 × 17.95 坪
權狀坪數17.95 坪
主建物15.42 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.95 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪17.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
自強二街中位 21.9
林口區 2025 年中位 44
比本棟中位 高 0%比自強二街中位 高 55%比林口區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交608 萬
+4%
2026 年推估631 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。