新北市板橋區雙十路一段12之1號2F/13F
2013-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 42.9 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物24.63 坪
公設比37.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 港子嘴段 167 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 52.7
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 19%比雙十路一段中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。