新北市汐止區民族五街70巷2弄10號2F/5F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.4 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物32.44 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 金龍段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
民族五街中位 32
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比民族五街中位 低 21%比汐止區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。