新北市永和區保福路二段111號3F/19F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 51.4 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物29.61 坪
公設比44.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪60.23 坪
土地坐落 保福段 1263 地號
價格拆解
成交總價2,590 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 53.8
保福路二段中位 50.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 4%比保福路二段中位 高 2%比永和區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。