新北市樹林區中山路一段35之1號12F/17F
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 43.5 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物13.04 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 博愛段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.7
中山路一段中位 39.2
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 11%比樹林區 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交962 萬
+32%
2026 年推估1,267 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 15F/17F 1房1廳1衛 · 34.85 坪 56 萬/坪總 1,460 萬 2024-02-20 12F/17F 1房1廳1衛 · 22.13 坪 40.1 萬/坪總 888 萬 2020-10-20 4F/17F 0房0廳0衛 · 33.84 坪 46.8 萬/坪總 1,200 萬 2020-07-09 14F/17F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 44.9 萬/坪總 993 萬 2020-07-04 11F/17F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 43.8 萬/坪總 970 萬 2020-06-20 7F/17F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 42.4 萬/坪總 938 萬 2020-05-23 8F/17F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 42.4 萬/坪總 938 萬 2020-05-20 10F/17F 1房2廳1衛 · 22.13 坪 43.4 萬/坪總 961 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。