新北市新店區安民街248號8F/12F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 38 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物19.13 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 安和段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 30.9
安民街中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 23%比安民街中位 高 8%比新店區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。