新北市淡水區北新路182巷3弄3號5F/5F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 32.8 萬/坪 × 8.24 坪
權狀坪數8.24 坪
主建物5.21 坪
公設比26.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.24 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪8.24 坪
土地坐落 中興段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 24.3
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 35%比北新路中位 高 58%比淡水區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-20 5F/5F 0房1廳1衛 · 8.24 坪 22.1 萬/坪總 182 萬 2024-03-09 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 24.3 萬/坪總 200 萬 2024-03-08 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 21.2 萬/坪總 175 萬 2024-02-03 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 24.3 萬/坪總 200 萬 2023-11-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.16 坪 23.3 萬/坪總 190 萬 2023-11-17 4F/5F 0房0廳1衛 · 8.16 坪 23.3 萬/坪總 190 萬 2021-03-31 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.16 坪 21.4 萬/坪總 175 萬 2014-10-01 1F/5F 0房0廳0衛 · 33.41 坪 59.3 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。