新北市林口區文林二街18號5F/10F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.6 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物16.03 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 麗林段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 26.8
文林二街中位 26
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 4%比文林二街中位 低 2%比林口區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-11-24 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 24.1 萬/坪總 790 萬 2015-10-02 1F/10F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 29 萬/坪總 880 萬 2015-07-17 2F/10F 2房2廳1衛 · 26.52 坪 29.7 萬/坪總 788 萬 2015-07-03 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 27 萬/坪總 876 萬 2015-06-02 8F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 26.8 萬/坪總 860 萬 2015-05-18 6F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 26.8 萬/坪總 860 萬 2015-05-12 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 26.4 萬/坪總 840 萬 2015-04-24 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 26.2 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。