新北市新店區日月街72號14F/15F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 82.2 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物14.72 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 斯馨段 119 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 82.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 70.7
日月街中位 69.6
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 16%比日月街中位 高 18%比新店區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 12F/15F 2房2廳2衛 · 24.57 坪 80.4 萬/坪總 1,976 萬 2023-04-29 2F/15F 2房2廳2衛 · 24.57 坪 73.3 萬/坪總 1,800 萬 2023-03-10 15F/15F 2房2廳2衛 · 24.57 坪 77.3 萬/坪總 1,898 萬 2022-07-24 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.79 坪 74.1 萬/坪總 2,076 萬 2022-05-30 13F/15F 2房2廳2衛 · 33.79 坪 73.3 萬/坪總 2,065 萬 2022-04-23 12F/15F 2房2廳2衛 · 24.57 坪 72 萬/坪總 1,768 萬 2022-02-21 11F/15F 2房2廳2衛 · 33.79 坪 70.7 萬/坪總 1,982 萬 2022-02-20 5F/15F 2房2廳2衛 · 33.79 坪 68.9 萬/坪總 1,937 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。