新北市蘆洲區民族路251之1號6F/9F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 39 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物15.37 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 民族段 352 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.4
民族路中位 34.5
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 6%比民族路中位 高 13%比蘆洲區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。