新北市汐止區新臺五路一段169號8F/28F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35.2 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物18.77 坪
公設比26.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 智興段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 43.2
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 19%比新臺五路一段中位 高 8%比汐止區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。