新北市汐止區明峰街123號12F/14F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 32.7 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物27.8 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 金龍段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.1
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 2%比明峰街中位 低 3%比汐止區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。