新北市新店區寶橋路235巷131號7F/8F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 13,750 萬 35.9 萬/坪 × 418.19 坪
權狀坪數418.19 坪
主建物254.7 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 418.19 坪
└ 主建物 254.7 坪
└ 公設等 163.49 坪
土地持分 67.83 坪
0 坪418.19 坪
土地坐落 寶元段 109 地號
價格拆解
成交總價13,750 萬
其中車位−960 萬
扣車位後房價12,790 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 41.4
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 13%比寶橋路中位 低 21%比新店區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,558 萬
貸款（8 成）10,232 萬
每月月付383,332 元
30 年總利息3,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（960 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。