新北市板橋區忠孝路190巷18號11F/15F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 36.6 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物25.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 重慶段 142 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 37.9
忠孝路中位 48.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 3%比忠孝路中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 33.7 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 42.5 萬/坪總 2,038 萬 2019-11-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 39.3 萬/坪總 1,870 萬 2019-07-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 38.8 萬/坪總 1,650 萬 2018-09-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 37.9 萬/坪總 1,800 萬 2018-03-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 35.4 萬/坪總 1,700 萬 2016-12-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 35.8 萬/坪總 1,700 萬 2013-11-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 41.7 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。