新北市中和區立業路22之1號6F/17F
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 43.6 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物10.06 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪21 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價875 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價750 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 42.6
立業路中位 53.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 2%比立業路中位 低 18%比中和區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交875 萬
+28%
2026 年推估1,119 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：111年1月13日轉讓交易總價902萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。