新北市三重區五谷王北街92號13F/17F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 58 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物25.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 38.89 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 五谷王段 151 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
其中車位−395 萬
扣車位後房價2,465 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 56.5
五谷王北街中位 56
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 3%比五谷王北街中位 高 4%比三重區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,860 萬
+2%
2026 年推估2,927 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,972 萬
每月月付73,879 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（395 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-04 1F/17F 0房0廳0衛 · 78.26 坪 83.6 萬/坪總 5,836 萬 2024-12-30 15F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 58.6 萬/坪總 2,686 萬 2024-09-24 7F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 53.4 萬/坪總 2,470 萬 2024-09-13 17F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 35.5 萬/坪總 1,838 萬 2024-08-03 2F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 55.6 萬/坪總 2,580 萬 2024-07-09 14F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 58.6 萬/坪總 2,890 萬 2024-07-07 8F/17F 3房2廳2衛 · 64.52 坪 54.6 萬/坪總 2,687 萬 2024-06-29 6F/17F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 55.5 萬/坪總 2,553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。