新北市板橋區民族路192號7F/12F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 62.8 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物7.02 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 民族段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
民族路中位 53
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 18%比板橋區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
+2%
2026 年推估685 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。