新北市三峽區大學路113號11F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,376 萬 38.8 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物30.03 坪
公設比30.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 43.66 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 大學段一小段 138 地號
價格拆解
成交總價2,376 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,016 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 37.5
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比大學路中位 高 30%比三峽區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,613 萬
每月月付60,422 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。