新北市汐止區汐萬路一段196之1號2F/10F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 31.5 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物15.12 坪
公設比32%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 江北段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 高 10%比汐止區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。