新北市汐止區汐萬路一段196之1號7F/10F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.4 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 167-9 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31.5
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 6%比汐萬路一段中位 高 16%比汐止區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。