新北市中和區捷運路33號14F/24F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 83.4 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物17.11 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 57.3
捷運路中位 46.7
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 46%比捷運路中位 高 79%比中和區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,360 萬
+1%
2026 年推估2,391 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 9F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 55.4 萬/坪總 2,260 萬 2019-04-04 20F/24F 2房1廳1衛 · 40.76 坪 42.6 萬/坪總 1,736 萬 2017-11-26 15F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 57.1 萬/坪總 1,775 萬 2017-07-14 7F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 54.1 萬/坪總 1,731 萬 2017-06-11 18F/24F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 56.8 萬/坪總 1,606 萬 2016-06-02 12F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 53.6 萬/坪總 1,647 萬 2015-12-31 22F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 58.3 萬/坪總 1,800 萬 2015-03-13 24F/24F 2房2廳1衛 · 40.76 坪 62.4 萬/坪總 1,965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。