新北市中和區捷運路33號12F/24F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,647 萬 53.6 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物17.11 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價1,647 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,517 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 57.3
捷運路中位 46.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比捷運路中位 高 15%比中和區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,466 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮1.90平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。