新北市三重區貴陽街14號17F/21F
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,972 萬 45 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物29.68 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 田安段 519 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,972 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,792 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.1
貴陽街中位 33.6
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比貴陽街中位 高 34%比三重區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,972 萬
+10%
2026 年推估2,159 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,434 萬
每月月付53,708 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。