新北市板橋區縣民大道一段185號14F/15F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 60.4 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物27.95 坪
公設比27.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 府中段 1899 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,640 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 59.5
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 2%比縣民大道一段中位 高 0%比板橋區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 59.1 萬/坪總 2,528 萬 2021-01-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 59.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-10-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 57.7 萬/坪總 2,520 萬 2018-03-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 57.2 萬/坪總 2,500 萬 2013-12-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 61.8 萬/坪總 2,700 萬 2013-12-03 15F/15F 3房1廳2衛 · 43.71 坪 60.6 萬/坪總 2,650 萬 2013-03-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 51.5 萬/坪總 2,200 萬 2012-08-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 48.8 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。