新北市林口區自強一街77號1F/4F
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 25.1 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物68 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 68 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 工二段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
自強一街中位 23.1
林口區 2020 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比自強一街中位 高 9%比林口區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+54%
2026 年推估2,887 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、平台外推陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。