新北市林口區文化三路一段469號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,605 萬 53.5 萬/坪 × 104.77 坪
權狀坪數104.77 坪
主建物58.55 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.77 坪
└ 主建物 58.55 坪
└ 公設等 46.22 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪104.77 坪
土地坐落 力行段 1149 地號
價格拆解
成交總價5,605 萬
扣車位後房價5,605 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 69%比林口區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,121 萬
貸款（8 成）4,484 萬
每月月付167,989 元
30 年總利息1,564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。