新北市永和區保平路178號5F/12F
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 53.2 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物12.51 坪
公設比31.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 保平段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 55.2
保平路中位 46.5
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 低 4%比保平路中位 高 14%比永和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,105 萬
+22%
2026 年推估1,343 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-08 3F/12F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 70 萬/坪總 1,686 萬 2023-11-18 10F/12F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 72.7 萬/坪總 1,750 萬 2021-11-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 63 萬/坪總 2,180 萬 2021-04-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 61.2 萬/坪總 2,120 萬 2021-03-29 2F/12F 2房2廳1衛 · 26.24 坪 59.8 萬/坪總 1,570 萬 2021-03-28 6F/12F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 59.2 萬/坪總 1,230 萬 2021-03-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 62.2 萬/坪總 2,020 萬 2021-03-09 7F/12F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 60.8 萬/坪總 1,465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。