新北市鶯歌區鶯桃路94巷25號

2013-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 11.3 萬/坪 × 133.38 坪

權狀坪數133.38 坪

主建物85.97 坪

公設比27.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 133.38 坪

└ 主建物 85.97 坪

└ 公設等 47.41 坪

土地持分 61.37 坪

0 坪133.38 坪

土地坐落 昌福段 987 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

鶯桃路中位 19.5

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比鶯桃路中位低 42%比鶯歌區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。