新北市新店區建國路241號5F/25F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 45.2 萬/坪 × 109.6 坪
權狀坪數109.6 坪
主建物50.27 坪
公設比48%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.6 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 59.33 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪109.6 坪
土地坐落 大豐段 15 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.6
建國路中位 47.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 1%比建國路中位 低 6%比新店區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。