新北市汐止區復興路53巷2號4F/4F

2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 765 萬 27.1 萬/坪 × 28.27 坪

權狀坪數28.27 坪

主建物24.6 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 28.27 坪

└ 主建物 24.6 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 12.02 坪

0 坪28.27 坪

土地坐落 智興段 873 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 25.8

復興路中位 36.3

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 5%比復興路中位低 25%比汐止區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）612 萬

每月月付22,928 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。所有權人為2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。