新北市汐止區康寧街751巷23號21F/24F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 26.5 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物48.17 坪
公設比7.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 24.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 10%比康寧街中位 低 19%比汐止區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 9F/24F 4房2廳2衛 · 69.46 坪 26.4 萬/坪總 1,830 萬 2024-07-20 12F/24F 4房2廳2衛 · 69.32 坪 28.3 萬/坪總 1,960 萬 2024-05-17 9F/24F 4房2廳2衛 · 69.57 坪 26.4 萬/坪總 1,836 萬 2023-12-14 1F/24F 0房0廳0衛 · 61.48 坪 33.8 萬/坪總 2,080 萬 2023-08-12 10F/24F 3房2廳2衛 · 69.46 坪 27.3 萬/坪總 1,898 萬 2023-08-10 13F/24F 5房2廳4衛 · 107.31 坪 22.3 萬/坪總 2,388 萬 2023-04-05 7F/24F 4房2廳2衛 · 69.46 坪 24.8 萬/坪總 1,720 萬 2023-02-18 13F/24F 5房2廳5衛 · 119.5 坪 20.9 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。