新北市林口區信義路360號3F/14F
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 33.7 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物9.22 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 力行段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.4
信義路中位 26.9
林口區 2020 年中位 30.6
比本棟中位 高 1%比信義路中位 高 25%比林口區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交545 萬
+54%
2026 年推估837 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 11F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 55.1 萬/坪總 890 萬 2023-05-15 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 45.8 萬/坪總 740 萬 2023-04-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 49.5 萬/坪總 800 萬 2021-10-11 11F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 40.8 萬/坪總 660 萬 2021-04-06 9F/14F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 30.4 萬/坪總 740 萬 2019-11-03 10F/14F 0房1廳1衛 · 16.17 坪 33.3 萬/坪總 538 萬 2019-06-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 33.4 萬/坪總 540 萬 2019-03-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 30.7 萬/坪總 497 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。