新北市三重區三德街60號6F/14F
2012-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 39.5 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物39 坪
公設比37.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 富貴段 684 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 47.8
三德街中位 40.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 17%比三德街中位 低 1%比三重區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。