新北市三峽區大學路113號6F/14F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 34.5 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物16.5 坪
公設比51.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 大學段一小段 138 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價960 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 37.5
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 8%比大學路中位 高 16%比三峽區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。