新北市永和區永和路一段158號9F/12F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 41.1 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物10.78 坪
公設比45.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 大新段 450 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 49.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 17%比永和路一段中位 低 32%比永和區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。