新北市汐止區仁愛路151巷40號4F/18F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,547 萬 33.3 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物21.7 坪
公設比46.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價1,547 萬
扣車位後房價1,547 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.9
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比仁愛路中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,365 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。