新北市汐止區仁愛路151巷40號3F/18F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 34.9 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物21.6 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 36.9
仁愛路中位 38.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 5%比仁愛路中位 低 9%比汐止區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。