新北市林口區東湖路41巷26號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29.1 萬/坪 × 113.38 坪
權狀坪數113.38 坪
主建物67.85 坪
公設比32.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 113.38 坪
└ 主建物 67.85 坪
└ 公設等 45.53 坪
土地持分 49.79 坪
0 坪113.38 坪
土地坐落 新林段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
東湖路中位 28.5
林口區 2023 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 2%比林口區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+18%
2026 年推估3,893 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下層可停車
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。