新北市永和區環河西路一段21號4F/20F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 52.9 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物25.56 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 文化段 39 地號
價格拆解
成交總價2,575 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 54
環河西路一段中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比環河西路一段中位 高 6%比永和區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。