新北市汐止區福德一路39號6F/16F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 36.5 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物13.53 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 42.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 14%比福德一路中位 高 1%比汐止區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。