新北市永和區福和路222號
2016-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 11.8 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物26.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 26.08 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 國光段 225 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 42.2
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 72%比福和路中位 低 74%比永和區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-18 1房1廳1衛 · 9.21 坪 54.3 萬/坪總 500 萬 2020-04-23 11F/11F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 43.4 萬/坪總 400 萬 2019-05-10 2房2廳1衛 · 17.26 坪 44.6 萬/坪總 770 萬 2018-10-28 3房2廳2衛 · 25.45 坪 49.5 萬/坪總 1,260 萬 2018-07-14 1房2廳1衛 · 11.85 坪 44.7 萬/坪總 530 萬 2015-11-28 3房2廳2衛 · 25.45 坪 48.3 萬/坪總 1,230 萬 2015-07-29 1房1廳1衛 · 11.85 坪 42.2 萬/坪總 500 萬 2013-05-05 3房2廳2衛 · 25.45 坪 39.3 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。