新北市三重區集仁街56號12F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 41.4 萬/坪 × 87.52 坪
權狀坪數87.52 坪
主建物41.71 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.52 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 45.81 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪87.52 坪
土地坐落 富貴段 597 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.2
集仁街中位 39.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比集仁街中位 高 5%比三重區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 53 萬/坪總 4,150 萬 2022-12-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 47.2 萬/坪總 3,480 萬 2015-03-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 87.52 坪 40 萬/坪總 3,142 萬 2014-01-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 86.25 坪 42.8 萬/坪總 3,280 萬 2013-12-30 8F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 41.2 萬/坪總 3,050 萬 2013-12-16 5F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 40.5 萬/坪總 3,000 萬 2013-12-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 41.2 萬/坪總 3,050 萬 2013-12-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 40.7 萬/坪總 3,013 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。