新北市淡水區民族路50巷50號6F/12F

2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 818 萬 37.6 萬/坪 × 21.78 坪

權狀坪數21.78 坪

主建物12.52 坪

公設比37.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 21.78 坪

└ 主建物 12.52 坪

└ 公設等 9.26 坪

土地持分 2.7 坪

0 坪21.78 坪

土地坐落 竹圍段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 37.6

民族路中位 32.1

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比民族路中位高 17%比淡水區 2017 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）654 萬

每月月付24,516 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。