新北市鶯歌區國中街100之1號5F/7F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物24 坪
公設比13.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 二橋段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 21.5
國中街中位 19.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比國中街中位 低 16%比鶯歌區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。