新北市鶯歌區國中街100之1號5F/7F

2014-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.39 坪

權狀坪數32.39 坪

主建物24 坪

公設比13.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.39 坪

└ 主建物 24 坪

└ 公設等 8.39 坪

土地持分 5.68 坪

0 坪32.39 坪

土地坐落 二橋段 209 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 21.5

國中街中位 19.1

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 25%比國中街中位低 16%比鶯歌區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。