新北市蘆洲區信義路158之5號12F/12F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 47.2 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物33.8 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 43.9
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 8%比信義路中位 高 18%比蘆洲區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。