新北市金山區中山路395號11F/12F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.4 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物37.21 坪
公設比17.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 37.21 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 文化段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11
中山路中位 13.7
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 42%比中山路中位 低 53%比金山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。