新北市新莊區龍安路9之1號10F/14F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.5 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物24.35 坪
公設比43.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 龍鳳段 664 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.9
龍安路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 11%比龍安路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 49.5 萬/坪總 2,042 萬 2020-09-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 30.8 萬/坪總 1,430 萬 2019-12-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 29.9 萬/坪總 1,400 萬 2018-08-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 31.4 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬 2016-04-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.22 坪 31.7 萬/坪總 1,180 萬 2016-04-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 29.6 萬/坪總 1,375 萬 2014-01-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 27.2 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。