新北市八里區龍米路二段117之1號15F/22F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 39.9 萬/坪 × 69.51 坪
權狀坪數69.51 坪
主建物35.49 坪
公設比32.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 69.51 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 34.02 坪
土地持分 13.93 坪
0 坪69.51 坪
土地坐落 龍米段 703 地號
價格拆解
成交總價2,640 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 35.8
龍米路二段中位 22.1
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 11%比龍米路二段中位 高 81%比八里區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。