新北市三重區中正南路248號12F/14F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 37.7 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物30.46 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪55.6 坪
土地坐落 集美段 656 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38.9
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比中正南路中位 低 12%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。