新北市土城區立雲街5巷5號5F/12F
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,036 萬 32.1 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物27.75 坪
公設比6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 清水段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 40.1
立雲街中位 36.2
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 20%比立雲街中位 低 11%比土城區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。